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カスタマーレビュー
オススメ度 4.5点
現在、4825件のレビューが投稿されています。
不動産戦略研究所代表取締役 西村明彦 (著) 株式会社 週刊住宅新聞社 帯付き ★絶版本★ 2014/7/2 初版発行 中古品です。
内容紹介
≪著者からのメッセージ≫ タイトルを見たら不動産業従事者よりも金融関係従事者の興味を惹くかもしれません。不動産金融業界という新たな産業の一プレーヤーとして書き上げました。内容を第三者の立場で眺めると抽象的且つエンタメな不動産指南書の風情でしょうか。また我田引水は避けて「道を伝えて己は伝えず」を貫きました。
尖閣諸島の騒動は不動産所有権移転事件が発端です。さいたま市の地主から日本国へ名実ともに所有者が入れ替わりました。あの時のニュースを見ながらどこの不動産屋さんがさいたま市の地主と石原元東京都知事の仲介に入ったのかぼんやり想像していました。 不動産取引はダイナミックでエンターテイメント性があります。不動産屋が舞台となるドラマや映画は皆無ですが不動産業界人としてそこに一石投じてみようというのが今回の執筆の出発点でした。
本著では不動産業従事者が毎日何を考えているのかお分かりになるかと思います。本著の焦点は今後益々投資商品としてのメジャー化が期待される不動産投資です。欧米人の普遍的な投資哲学、行動基準の実像と私が関与した商用不動産取引物語を織り交ぜながら世界基準の不動産投資方法について解説しています。
専門的な事は優しいタッチのイラストを用いて表現していますからお若い方、ご年配者が読みやすいように工夫しています。本著は天職の証券マンを諦めて長年に及ぶ幅の広い不動産実務を通じた知見をコンパクトにまとめたものです。特に宅建業従事者、金融機関従事者、地主さん、オーナーさん、個人投資家さんに読んで戴きたいと思います。そして読者の今後の糧のひとつになればこれ以上の喜びは他にありません。
内容（「BOOK」データベースより）
大手証券会社の現場で体得した投資リテラシーを不動産に転用!12の黄金律!付録・日本で一番わかりやすい米国不動産投資用語事典。
目次
第1章 不動産は金融商品の一つ(プロには共通の「度量衡」がある―あなたにもプロ並みの勉強が必要
普遍の投資黄金律を頭にたたき込む―先人、歴史、外人から学ぶ、マネぶ ほか)
第2章 アービトラージャーを目指す(アービトラージは不動産にも応用できる
不動産ファンドのビジネスモデル)
第3章 アービトラージな不動産取引実例(M&Aの達人も驚いた売主が学校法人の事例
地方都市市街地開発で財閥系大手不動産会社に勝った地元の雄 ほか)
第4章 あなたにも「セレンディピティ」があるはず(セレンディピティとは?
立地の選別)
第5章 上流上品な投資家哲学(口約束も守る
即断即決 ほか)
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愛知県内 ￥800
関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 ￥850
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